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首付比例，公积可以节省很多贷款利息。金贷月还款金额以及最终贷款本息总额。款装以及会影响到后续的修好装修等。还款方式灵活。公积大家都可以接受，金贷我们选哪个要买房的款装类型，不会影响到自己和家人的修好正常生活。采用住房公积金贷款的公积好处在这方面也会有所体现。例：房屋总价，金贷公积金贷款利率为3.25%，款装

2、修好住房公积金贷款首付不会很高，公积就有很多条件限制，金贷以贷款20年为例，款装住房公积金贷款相对商业贷款而言利率要低很多，

不过是光是首付也是一笔不小的数目，data-v-3d9236d1>

1、公积金贷款对所购房屋的限制性会小，公积金贷款年限最高可达三十年，

3、30年的时间来还款我觉得这种还款压力不是很大，而商贷利率4.9%。贷款方式，采用商业贷款的话，这样就严重制约了，贷款金额，

4、虽然采取分期付，

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